Главная / Дизайн / Как покупать жилье на вторичном рынке

Опубликовано:

13.03.2019

Как покупать жилье на вторичном рынке

Квартира считается товаром. Как и любое иное приобретение, квартирное приобретение имеет собственные невидимые моменты и процедуру. Плюс ко всему они в большинстве случаев выделяются при приобретеннии новой нововозведенные квартиры и при приобретению недвижимого имущества на рынке вторичного жилья.

Как покупать жилье на вторичном рынке

Итак, нужно начать с того, что квартира уже подобрана и устраивает по цене. На этом этапе следует заплатить аванс и подписать авансовое соглашение. В этом документе будут обозначаться условия последующего соглашения купли-продажи и зафиксированы его основные моменты: цена недвижимого имущества. Сроки оформления сделки, время, за которое жилую площадь обязан высвободить бывший хозяин и так дальше. Данный шаг уменьшит риск обмана и со стороны продавца, и со стороны клиента: последний не сумеет в отказаться от покупки, а первый – не сумеет реализовать иному клиенту, уже присвоив аванс. Если вы хотите купить жилье, обращайтесь на сайт etagi.com.

Второй шаг клиента считается проверка юридического положения квартиры, ее говоря иначе «чистоту». Говоря иначе, понадобится познакомиться с историей недвижимого объекта и удостовериться в отсутствии каких-нибудь причин, по которой сделку могут отменить. Например, право на имущество на жилище принадлежит третьему лицу, либо же передано по доверенности. Мошенники очень часто продают жилую площадь по доверенности уже после смерти хозяина, что автоматично выполнит проведенную сделку недействительной. И необходимо проверить, не находится ли недвижимость в залоге и не имеется ли у нее задолженностей.

Как покупать жилье на вторичном рынке

Если все выше описанные действия выполнены и подвоха не найдено – можно подписать соглашение купли-продажи и регистрировать право на жилище в соответствующем органе, заплатить приобретение, получить жилище и подписать акт, который говорит об этом. На этом этапе наиболее рискованым считается передача средств продавцу. Исполнять это следует исключительно после того, как в регистрационном органе будет зафиксировано соглашение купли-продажи, а все бывшие хозяева из жилья будут выписаны. Непосредственную передачу средств лучше проводить в банковских депозитариях. Наличные средства можно оставить в сейфе, доступ к которому продавец сумеет получить лишь после госрегистрации факта передачи собственности.

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.Обязательные поля помечены *

*

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Adblock detector